14 Ottobre 2025
Immobili
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- Categoria: VENDO
- Tipologia: CASALI
- Codice RIF: 2575
STORICA CASA PADRONALE
- Indirizzo: VIA PORTA LAGGIU - GUARDIAREGIA (Campobasso)
- Zona: Centro storico
A Guardiaregia, si propone in vendita una maestosa casa padronale la cui costruzione risale alla fine del 1700. Questo immobile unico nel suo genere offre un'opportunità straordinaria, combinando il charme storico con una notevole flessibilità di utilizzo. La proprietà è dotata di un doppio ingresso, che la rende idealmente predisposta per essere suddivisa in due unità abitative distinte, perfetta per accogliere due famiglie o per la creazione di un'attività ricettiva come un B&B. L'interno si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e funzionali. Al suo interno, si trovano due spaziose cucine abitabili, entrambe arricchite da un camino tradizionale che crea un'atmosfera calda e conviviale. Con un totale di undici camere, l'immobile offre innumerevoli possibilità di personalizzazione: possono essere adibite a confortevoli stanze da letto, studi, salotti o sale hobby, adattandosi a ogni esigenza. La disposizione è completata da due bagni, un pratico ripostiglio e da vari balconi che offrono viste suggestive. Un'altra caratteristica notevole è la presenza di cinque cantine, ideali per la conservazione di vini, come spazi di stoccaggio o come aree di lavoro. Completa la struttura una grande soffitta che offre un ulteriore potenziale di conversione. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il suo giardino privato di 380 mq, una vera e propria oasi di tranquillità che offre il luogo ideale per momenti di relax all'aria aperta, per il giardinaggio o per organizzare cene estive. Questa casa padronale è l'occasione perfetta per chi desidera possedere un pezzo di storia e personalizzarlo a proprio piacimento, godendo di ampi spazi, indipendenza e della serenità di una posizione privilegiata. Immobile in classe energetica G.
- Piano: Terzo
- Superficie: 800 mq
- Prezzo: 85.000 € Affare
