Splendida Porzione di Fabbricato Tipico Ristrutturato con Giardino e Ampi Spazi Questa affascinante porzione di fabbricato tipico, offre una soluzione abitativa versatile e ricca di comfort, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di gestire più nuclei familiari o attività. Il piano terra si apre su un accogliente ingresso che introduce a un ampio e luminoso ambiente open-space che integra il soggiorno, l'angolo cottura e il tinello, creando un'atmosfera conviviale. Su questo livello si trovano anche una comoda camera da letto, un servizio e un pratico terrazzo, perfetto per godere dell'aria aperta. Salendo alla mansarda, gli spazi sono ottimizzati per ospitare due camere da letto, un ulteriore servizio e un utile vano deposito, garantendo privacy e funzionalità. Il piano seminterrato è un vero plus, offrendo un ampio garage, spazi destinati a deposito e altri vani accessori, ideali per ogni esigenza di stoccaggio o per hobby. La proprietà include anche un annesso con ingresso indipendente al piano terra, composto da una cucina separata, una camera e un servizio. Questa configurazione la rende perfetta per ospitare amici e parenti, o per creare una piccola unità indipendente. Esternamente, l'immobile vanta un incantevole giardino antistante e una porzione di terreno retrostante di circa 1000 mq, che offre spazio per il relax, il giardinaggio o eventuali ampliamenti. La sua ottima posizione, molto soleggiata, contribuisce a rendere questa proprietà estremamente luminosa e piacevole da vivere. Non perdere l'opportunità di scoprire questa soluzione unica che combina il fascino del tipico con la comodità della ristrutturazione moderna. Immobile in classe energetica F.